H "Villa TeoZenia" βρίσκεται στην πανέμορφη περιοχή των Αχλαδιών της Σκιάθου μόλις 3 χλμ. απ'τη πόλη και 400μ από την παραλία των Αχλαδιών, η οποία είναι μια από τις πιο δημοφιλείς με μπαρ, ταβέρνες και θαλάσσια σπορ. Στον οικισμό των Αχλαδιών υπάρχουν ταβέρνες, μπαρ, και στάση λεωφορείου προς την πόλη της Σκιάθου και προς τις δημοφιλέστερες παραλίες του νησιού.